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揭秘总裁炒房团成形原因 竟然是因为这个
2015-09-23 16:40:26 来源:中国陶瓷新闻网 作者:中陶新 【
摘要: 9月13日,倍受业界关注的“总裁炒房团”正式启程,开始了六天五夜的葡萄牙远征之旅。不为人知的是,这次在业内首开先河,由侨外集团董事长、总裁丁颖女士亲自挂帅,携手一大票投资大咖的CEO炒房团在成形之初,因为将投资目的地选为葡萄牙,在业界很是引起了一番争议。那么,葡萄牙究竟值不值这样一番“劳师动众”呢?

     9月13日,倍受业界关注的“总裁炒房团”正式启程,开始了六天五夜的葡萄牙远征之旅。不为人知的是,这次在业内首开先河,由侨外集团董事长、总裁丁颖女士亲自挂帅,携手一大票投资大咖的CEO炒房团在成形之初,因为将投资目的地选为葡萄牙,在业界很是引起了一番争议。那么,葡萄牙究竟值不值这样一番“劳师动众”呢?
     答案当然是肯定的。实际上,自2014年葡萄牙从欧盟、欧洲央行和国际货币基本组织组成的“三架马车”的国际救助计划退出后,国内各项经济数据正在一路向好,整体经济逐步回暖,尤其是随着“黄金居留”法案的推出,葡萄牙的房产市场更是红红火火,逐渐成为了兵家必争之地。
    第一大投资信号:经济环境利好,商界大鳄纷纷进军葡萄牙
    当下,有不少投资者质疑葡萄牙房产的安全性,其实这在侨外看来大无必要。葡萄牙目前的整体经济环境一片大好,投资吸引力只会有增无减。诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒也公开表示,葡萄牙是目前最适宜投资的欧洲国家之一。

   
     事实证明也的确是这样,在活跃中的整个房地产行业中,除了柏林、都柏林、马德里、汉堡、雅典等一直具有地产投资吸引力的欧洲城市外,葡萄牙里斯本房产的涨幅可谓迅猛异常,其地位从2014年的26位跃居到如今的第9位,成为本年度房地产市场最被看好的欧洲城市之一。
    除此之外,诸多商界大鳄也嗅到了利益的气息,开始纷纷进军葡萄牙。其中,澳门赌王何鸿燊就在葡萄牙投资了赌场、商业地产以及别墅等多种产业,其认定葡萄牙投资环境良好,尤其是基建项目。除了赌王,万达王健林也已移步葡萄牙,酒店、住宅等不动产项目都是他首选的项目……
    第二大投资信号:人民币贬值,优化资产配置首选
    近期,在美国央行加息的预期之下,人民币开始出现贬值,8月11日,央行“闪电”出手大幅下调人民币中间价,三天内人民币兑美元累计贬值达到4.66%,是20多年来人民币的最大跌幅。甚至有专家分析认为,人民币未来还将持续贬值5%以上,而这势必会影响到高净值人群资产配置方面的选择。
     正当其时的则属投资海外置业了,尤其是目前房价正处于低水准阶段的葡萄牙房产。这样不仅能够以此来抵御人民币贬值给投资人带来的负面影响,让投资人的资产达到保值升值的效果。更重要的是,能让投资人的资产更多元化,就跟“鸡蛋不要放在一个篮子里”一样的道理,起到安全抗风险的目的。
     第三大投资信号:葡萄牙房产需求透射房产巨大收益
    葡萄牙是一个旅游业极为发达的国家,很多城市的游客常年不断,宾馆、酒店、度假村等入住率高,每到旅游旺季更是供不应求。繁荣的旅游业,意味着投资葡萄牙房产收益很高。
     在侨外的一些项目中,有些房产可以一部分时间用于投资,一部分时间用于自住;也可以,全部用于投资,当然这样的收益更高。据侨外移民专家保守估计,如果合理安排,葡萄牙度假类房产项目的投资收益每年能达到5%~8%。
     总而言之,经过经济危机延宕的葡萄牙地产市场现在正散发着神奇的魔力。宜居的地理位置,抄底的绝佳机会,良好的升值空间等都吸引着全球投资者的目光。当然,未亲眼所见,所有的好消息都只是海市蜃楼,也正因如此,才有了这一次眼见耳听皆为实的“总裁炒房团”之行,丁颖总裁的亲自带队,更是为了给其他投资大咖权威解读葡萄牙置业形势的同时,为投资人把好投资的最后一道关。


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